Objekt-ID: ADQPDVQW / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/012117
3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Maxfeld
90409 Nürnberg
Objekt-ID: ADQPDVQW / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/012117
3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Maxfeld
90409 Nürnberg
Kaufpreis
209.000 €
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
3
Sparkasse Nürnberg Herr Heiko Schiller 0911/230-4515
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 67,89 m² |
| Zimmer | 3 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Logia | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Ab-Datum | 08.12.2025 |
| Kaufpreis | 209.000,00 € |
| Hausgeld | 523,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1966 |
| Verkaufstatus | offen |
| Küche |
Einbauküche |
| Befeuerung |
Gas |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| unterkellert | ja |
| Abstellraum |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 31.12.2031 |
| Baujahr (Haus) | 1966 |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 165,70 |
| Primär-Energieträger | Gas |
Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume.
Das Wohnzimmer ist geräumig und lädt zu entspannten Stunden ein. Durch die offene Raumgestaltung wirken alle Bereiche sehr luftig und hell.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel und sorgt durch die angenehme Größe für eine ruhige, erholsame Atmosphäre.
Das Kinder/Arbeitszimmer ist ebenfalls gut geschnitten und eignet sich hervorragend als Zimmer für die Kleinen oder auch als Arbeitsraum.
Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Zugang zum Balkon, der Platz für einen kleinen Tisch und Stühle bietet – ideal, um sonnige Tage zu genießen.
Das Bad ist funktional und mit einer Dusche ausgestattet und der Abstellraum rundet das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und die Wohnung ideal ergänzt.
Überzeugen Sie sich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Lage
Gärten h. V. liegt direkt am Stadtpark nahe der Nürnberger Altstadt. Als gewachsener Stadtteil vereint er Wohn-/ Arbeits- und Lebensumfeld und bietet einen Mix aus Naturnähe und Erholungsflächen sowie moderner Nah- und Dienstleistungsversorgung. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergärten, Schulen, Universität, Gastronomie, Stadtpark und die Altstadt!
Eine Lage mit vielen Vorteilen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
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