Objekt-ID: HMWDPXHR / Anbieter-Objekt-ID: 3309
Effizient-modern-neuwertig! Gepflegte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Neumarkt
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Objekt-ID: HMWDPXHR / Anbieter-Objekt-ID: 3309
Effizient-modern-neuwertig! Gepflegte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Neumarkt
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Kaufpreis
270.000 €
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Christian Lautenschlager 00499181465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 61,84 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | Januar 2026 |
| Ab-Datum | 01.01.2026 |
| Kaufpreis | 270.000,00 € |
| Hausgeld | 158,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Baujahr | 2020 |
| Zustand | neuwertig |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| unterkellert | ja |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 18.10.2030 |
| Endenergiebedarf | 27.80 |
| Baujahr (Haus) | 2020 |
| Wertklasse | A+ |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Primär-Energieträger | GAS |
Beschreibung
Neuwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung:
- kleine Wohnanlage (6-Parteien, Baujahr 2020)
- energiesparende, effiziente Bauweise
- hochwertige Ausstattung und Böden
- 1. Obergeschoss mit überdachten Süd-West-Balkon
- geräumiger Kellerraum, praktischer Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftsräume (Trockenraum, Fahrradkeller, Mülltonnenhaus)
- inklusive Verwaltung/Hausmeisterdienste
- monatliches Hausgeld 158 € (147 € Sondereigentum Wohnung, 11 € Teileigentum TG)
Anzeigen / Werbepartner
Lage
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318)
- bevorzugte Wohnlage, Nähe Wolfsteinsiedlung
- Stadtbusanbindung (Bushaltestelle fußläufig erreichbar)
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Anbindung zur Autobahn A3 Nürnberg-Regensburg
- Entfernungen: Nürnberg ca. 40 km, Regensburg ca. 75 km, München ca. 120 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Ausstattung
- robuster Vinylboden (Holzoptik) und Keramikfliesen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Balkongeländer mit Milchglas
- Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rollläden
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Bad mit großer Flachduschwanne, Handtuchheizkörper, Anschluss Waschmaschine/Trockner
- Rauchwarnmelder, Telekommunikationsanschluss, Videobildschirmsprechanlage
- Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss
- Gas-Zentralheizung mit Solarthermie
Anzeige / Werbepartner
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Christian Lautenschlager 00499181465173