Ansbacher Immobilien Börse
Objekt-ID: MGLCVDER / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/012224

Freie 1-Zimmer Wohnung inklusive Außenstellplatz in zentraler Lage von Nürnberg!

90478 Nürnberg

Kaufpreis 119.000 €
Wohnfläche 27 m²
Zimmer 1

Sparkasse Nürnberg Herr Johann Maskewitsch 0911/230-4579

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 27,1 m²
Zimmer 1
Balkone / Terrassen 1
Stellplätze 1
verfügbar ab sofort
Ab-Datum 08.12.2025
Kaufpreis 119.000,00 €
provisionspflichtig ja
Aussen-Courtage 3,57 %
Courtage-Hinweis Käuferprovision
Baujahr 1992
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bad Dusche
Bodenbelag Fliesen
Laminat
Linoleum
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Fahrstuhl Personen-Fahrstuhl
Stellplatzart Freiplatz
Kabel / Sat-TV
unterkellert ja
Abstellraum
Bauweise Massivbauweise
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
Ausstelldatum 06.03.2024
gültig bis 06.03.2034
Baujahr (Haus) 1992
Wertklasse C
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 83,20
Primär-Energieträger Fernwärme

Beschreibung

Diese schöne und helle 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines dem Baujahr entsprechend gepflegten Mehrfamilinehauses.
Durch die vorhandenen Personenaufzüge gelangen Sie bequem zum Appartement.
Im Eingangsbereich befindet sich die Küchenzeile, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das hell gefließte Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Heizung, dem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Der großzügige Wohn/Essbereich wurde vor kurzem mit einem neuen Anstrisch versehen, sowie mit einem modernen und hochwertigen Vynil-Laminat ausgestattet. Der überdachte Balkon lädt zum verweilen ein. Für Zusätzlichen Stauraum sorgt der Abstellraum, sowie das dazugehörige Kellerabteil.
Im Haus gibt es einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern.
Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot durch den dazugehörigen KFZ-Außenstellplatz im Innenhof, welcher aktuell für 35€ im Monat vermietet ist.

Fazit! Sofort verfügbares 1-Zimmer Appartement sucht neue Eigentümer, überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots und vereinbaren gleich einen Termin mit uns!

Anzeigen / Werbepartner

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer Fußgängerzone mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, zur Fachhochschule (FH), Erziehungswissenschaftliche Fakultät (EWF), Georg-Simon-Ohm Hochschule (GSO) etc.

Der in unmittelbarer Nähe liegende Wöhrder See und die Wöhrder Wiese sorgen für ein gutes Freizeitgestaltungsangebot. Hier können Sie herrlich mit dem Fahrrad fahren bzw. wunderbar um den Wöhrder See joggen bzw. spazieren gehen. Auch die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nahezu optimal. Die Nürnberger City erreichen Sie in nur ca. 10 Gehminuten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse

- Optimale Kapitalanlage
- 4. OG mit Personenaufzug
- Balkon
- Abstellraum
- Miniküche
- Kellerabteil
- Kunststoffisolierglasfenster

Anzeige / Werbepartner

Sparkasse Nürnberg Herr Johann Maskewitsch 0911/230-4579

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF