Ansbacher Immobilien Börse
Objekt-ID: ZMYSMBYY / Anbieter-Objekt-ID: RHI-5575

gewerbl. Räume/Büro in zentrumsnaher Lage

91522 Ansbach

Kaltmiete 2.090 €

Reitelshöfer + Heider Immobilien OHG Frau Michaela Heider +49 981 12224

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Bürofläche 220 m²
Büroteilfläche 220 m²
teilbar ab 290 m²
verfügbar ab nach Vereinbarung möglich
Kaltmiete 2.090,00 €
Nebenkosten 500,00 €
Heizkosten enthalten ja
provisionspflichtig nein
Kaution 7.170,00 €
Zustand gepflegt

Beschreibung

Die gewerblichen Räume liegen im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe zum Brückencenter. Im Haus befinden sich im Erdgeschoss ein Dienstleistungszentrum mit Praxisräumen und im Dachgeschoss Wohnungen.
Der größte Teil des Gebäudes wurde Anfang der 1990er von Grund neu gebaut.
Die Räume wurden bisher von einer Rechtsanwaltskanzlei genutzt.
Der Zugang zu den Büroräumen erfolgt über das Treppenhaus. Direkt gegen über der Eingangstüre befindet sich der Empfang mit dem angeschlossenen großem offenem Büroraum. Die Büros werden über einen Flur erschlossen und liegen größtenteils zur Südseite des Hauses. Die Räume sind großzügig geschnitten und sehr gut belichtet. Auf der unteren Ebene befinden sich drei Toiletten und eine Teeküche.
Nach Absprache könnten ggf. Büromöbel, Empfangstresen und Einbauküche übernommen werden.
Eine Aufteilung der Fläche in kleinere Einheiten ist möglich.
6 Tiefgaragenstellplätze im Gebäude können angemietet werden.

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Eine Besichtigung des Objektes kann nur nach Vereinbarung mit uns erfolgen.
Die direkte Kontaktaufnahme zum Vermieter oder Bewohner des Objektes ist nicht gewünscht. Für Fragen jeglicher Art stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Alle Angaben sind freibleibend, vertraulich und unverbindlich. Eine Gewähr kann die Reitelshöfer + Heider Immobilien oHG nicht übernehmen. Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns vom Vermieter erteilten Informationen. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden.
Kosten aus unserer Tätigkeit fallen für Sie nicht an. Die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter übernommen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieses Angebot ist nur an den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.

Reitelshöfer + Heider Immobilien OHG Frau Michaela Heider +49 981 12224

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