Ansbacher Immobilien Börse
Objekt-ID: ALPDHYVM / Anbieter-Objekt-ID: 4626

Gemütliches Café mit liebevollem Ambiente sucht Nachfolger ...

90763 Fürth

Kaufpreis 420.000 €
Gesamtfläche 121 m²
Zimmer 4

Peter Hüfner Immobilien Herr Peter Hüfner +49 911 777711

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Nutzfläche 121 m²
Gesamtfläche 121 m²
Zimmer 4
verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaufpreis 420.000,00 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Beschreibung

Dieses Objekt ist etwas Besonderes ...

eine Immobilie mit historischem Flair ...
im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit schöner Sandsteinfassade im deutschen Renaissance - Stil.

Die Immobilie wird als Backstube mit Café- / Ladenbereich und der hintere Trakt als Wohnbereich genutzt.
Der Ladenbereich verfügt über 2 Eingänge und schöne Korbbogenfenster.

Nun wird aus persönlichen Gründen ein Nachfolger gesucht.

Das Café zeichnet sich aus durch:

exponierte Lage mit guter Sichtbarkeit
positiver Ruf in der Region
gemütliches und liebevoll eingerichtetes Ambiente
vollständig ausgestattete Küche und Einrichtung

Das Café bietet viel Potenzial für Weiterentwicklung, etwa durch Erweiterung des Angebots oder zusätzliche Events.

Wegen der gewünschten Diskretion sind an dieser Stelle keine weiteren Fotos veröffentlicht.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Bildergalerie.

Hierzu bitten wir freundlichst um Mitteilung Ihrer Adresse und um einen Finanzierungsnachweis.

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Lage

südliches Zentrum
ruhige Seitenstraße
verkehrsberuhigt
Nähe U- Bahn und Busstation
in exponierter Ecklage und guter Sichtbarkeit
ein Standort mit dem Vorteil einer guten City- Lage

Sonstige Angaben

Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt.

Peter Hüfner Immobilien Herr Peter Hüfner +49 911 777711

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