Beschreibung

Dieser großzügige Drei-Seiten-Hof eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – ideal für Familien, handwerklich Begabte oder Naturliebhaber, die das Leben auf dem Land schätzen und ein Anwesen mit Potenzial zur Weiterentwicklung suchen. Das massiv gebaute Wohnhaus erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen und punktet mit einer soliden Substanz sowie einer durchdachten Raumaufteilung, die eine Nutzung durch zwei Familien oder Generationen problemlos ermöglicht.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Diele mit Treppenhaus, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche - mit zwei angrenzenden Speise- bzw. Vorratskammern, ein Badezimmer sowie eine Waschküche mit separatem Zugang von außen.

Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in das lichtreiche Obergeschoss, das sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, eine Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit separatem Dusch-WC sowie zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer aufteilt.

Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und sowohl von innen als auch von außen zugänglich.
Im Kellergeschoss stehen neben der Haustechnik eine Werkstatt und mehrere großzügige Lagerräume zur Verfügung – ideal für Vorratshaltung, Hobbys oder handwerkliche Tätigkeiten.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Hackschnitzelheizung – eine nachhaltige und effiziente Lösung.

Zudem wurden im Zeitraum zwischen 2000 und 2010 sämtliche Fenster sowie die Fassade des Hauses vollständig erneuert.

Diese besondere Immobilie bietet des Weiteren die Möglichkeit eine problemlose Erweiterung der Wohnungseinheiten auszuführen (Wertanlage).

Im Außenbereich stehen ein Doppelcarport sowie zahlreiche weitere Stellplätze im Hof zur Verfügung. Die angrenzende Scheune und die Stallungen befinden sich noch im ursprünglichen Zustand und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Werkstatt, Lagerfläche oder für eine tiergerechte Haltung. Hier ist viel Platz für individuelle Ideen und kreative Umgestaltungen.

Ein besonderes Highlight stellt das ca. 5.000 m² große Waldstück dar, das zur Immobilie gehört und zusätzlichen Nutzwert schafft.