Objekt-ID: AVFMTGNP / Anbieter-Objekt-ID: NMWGS5
Für die Familie mit Anhang
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Objekt-ID: AVFMTGNP / Anbieter-Objekt-ID: NMWGS5
Für die Familie mit Anhang
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Kaufpreis
528.000 €
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
662 m²
Zimmer
7
Frau Iris Schafhausen 004991811299
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Gloßner ImmobilienAm Altenweiher 3
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Werner GloßnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE157410084Berufsaufsichtsbehörde
ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 662 m² |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Einliegerwohnung |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | 528.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 1936 |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Stellplatzart |
Garage |
| Baujahr (Haus) | 1936 |
Beschreibung
Wohnhaus
Das Wohnhaus gliedert sich in zwei Vollgeschosse und ist komplett unterkellert.
Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und können großzügig möbliert werden.
Je nach Nutzung sind hier vier bis fünf Wohn- und Schlafräume möglich und bestens für eine Familie geplant.
Eine Einzelgarage schließt sich dem Wohnhaus an.
Nebenhaus
Klein aber fein bietet dieses kleine Wohnhaus drei Zimmer, Küche und Bad.
Idealerweise können hier größere Teenager ihren eigenen Platz finden. Alternativ kann dieses kleine Häuschen auch vermietet werden.
Von den Leitungen und der Heizung ist das Häuschen eigenständig und hängt nicht am Hauptwohnhaus.
Der Spitzboden kann hier bestens als Abstellraum genutzt werden. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden, der durch eine Fußbodenklappe im Essbereich zugängig ist.
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Lage
Ruhig und doch citynah – in dieser Lage wohnt man in zentraler und stadtnaher Gegend - nahe dem historischen Kloster St. Josef.
Gleichzeitig genießen die Anwohner alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens: Die Innenstadt von Neumarkt mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen gastronomischen Angebot ist in rund 900 Metern entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal.
Die Immobilie selbst ist nach Süden ausgerichtet.
Ausstattung
Wohnhaus
Baujahr: 1936
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Grundstück: ca. 466 m2
Wohnfläche: ca. 132 m2
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas (Viessmann Vitogas 100)
Endenergiebedarf: 382,6 kWh/(m2·a)
Nebenhaus
Baujahr: 1950
Baujahr Wärmeerzeuger: 2018 (Viessmann Gasbrennwert)
Grundstück: ca. 196 m2
Wohnfläche: ca. 68 m2 (ohne Terrasse)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 424,9 kWh/(m2•a)
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