Objekt-ID: DCWKNZKE / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/012426
2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg!
90443 Nürnberg
Objekt-ID: DCWKNZKE / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/012426
2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg!
90443 Nürnberg
Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Sparkasse Nürnberg Frau Clarissa Sonnleithner 0911 230-1731
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 60,3 m² |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Ab-Datum | 15.04.2026 |
| Kaufpreis | 199.000,00 € |
| Hausgeld | 318,75 € |
| Kaufpreis / qm | 3.300,17 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | renovierungsbedürftig |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Wanne Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Kabel / Sat-TV | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 13.11.2019 |
| gültig bis | 12.11.2029 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1960 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 123,00 |
| Primär-Energieträger | Öl |
| Wertklasse | D |
Beschreibung
Die angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1960 im Nürnberger Stadtteil Gibitzenhof. Auf ca. 60,30 m² Wohnfläche verteilen sich zwei funktional geschnittene Zimmer.
Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Ess-und Wohnbereich und wirkt durch die große Fensterfront einladend und freundlich. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon mit Nordwest-Ausrichtung. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein Bett und einen großzügigen Schrank vorhanden. Angrenzend befindet sich die Küche, die über eine Einbauküche sowie alle wesentlichen Elektrogeräte verfügt. Das Tageslichtbad bietet Badewanne, Waschtisch, WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Im Flur ist Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Fahrradraum, Waschküche und Trockenraum.
Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet auf einen neuen Eigentümer, der ihr die nötige Pflege und Aufmerksamkeit schenkt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie heute noch einen Termin mit uns!
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Lage
Die zentral gelegene Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (30iger Zone) von Nürnberg Gibizenhof. Der Stadtteil Gibizenhof bietet in direkter Umgebung alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nürnberger Innenstadt können Sie bequem in kurzen Wegen zu Fuß erreichen. Die S-Bahn-Station Nürnberg Steinbühl ist in nur 8 Minuten erreichbar. Der benachbarte U-Bahnhof Aufseßplatz sowie die unterschiedlichen Straßenbahnlinien ermöglichen Ihnen Mobilität im Großraum Nürnberg-Fürth – auch ohne eigenem Auto.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- ca. 60,30 m² Wohnfläche
- Aufzug
- Balkon mit Nordwest-Ausrichtung
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Kunststoff-Isolierglas, Baujahr 2006
- Ölzentralheizung - Fernwärmeanschluss in Planung
- Eigenes Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum
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