Neubau Erstbezug, Einfamilienhaus am Stadtrand
91522 Ansbach
Neubau Erstbezug, Einfamilienhaus am Stadtrand
91522 Ansbach
Reitelshöfer + Heider Immobilien OHG Frau Michaela Heider +49 981 12224
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Reitelshöfer + Heider Immobilien oHGEyber Straße 35
91522 Ansbach
Deutschland
Vertreten durch
Irene Heider, Michaela HeiderHandelregister
Registergericht AnsbachRegisternummer: HRA 2180
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE228062423Berufsaufsichtsbehörde
Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 175 m² |
| Zimmer | 4 |
| verfügbar ab | ab 01.09.2026 möglich |
| Kaltmiete | 2.500,00 € |
| Nebenkosten | 150,00 € |
| Heizkosten enthalten | nein |
| provisionspflichtig | nein |
| Kaution | 7.500,00 € |
| Zustand | Erstbezug |
| Alter | Neubau |
| Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
| Bad |
Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
Beschreibung
Neubau Erstbezug - Einfamilienhaus am Stadtrand
großer Wohn-Essbereich mit offener Küche mit Einbauküche und Süd-Terrasse sowie WC mit Dusche, Eingangsbereich und Abstellraum im EG, 3 Schlafzimmer, Diele offener Galerie und Bad mit WC im OG, Büro bzw. Hobbyraum, Lagerraum im UG, Garage und Carport
Lage
Das Wohnhaus liegt am östlichen Ansbacher Stadtteil Pfaffengreuth in unmittelbarer Nähe zu einem Kindergarten.
Ausstattung
Das Haus wurde mit aktuellen Energiestandards gebaut und kurzfristig fertiggestellt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Strom wird über die hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt.
Die großzügige Wohnraumaufteilung ermöglicht modernes Wohnen mit viel Komfort. Der Hauseingang erfolgt über den Carport zwischen Haus und Garage.
Nach dem Hauseingang mit Windfang liegt ein WC mit Dusche und ein Abstellraum. Das Wohn-/ Esszimmer mit der offenen Küche liegt auf der gesamten Südseite des Hauses und hat zusätzlich noch Fenster nach Osten und Westen. Der Zugang zur Terrasse ist über große Türelemente vom Wohnbereich und von der Küche möglich. Im Küchenbereich ist eine durchdachte Einbauküche eingepasst.
Die Schlafräume und das große Bad sind im Obergeschoss. Im Bad sind eine große Waschtischanlage, Badewanne, WC und Dusche vorhanden.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobby-/Büroraum, ein Lagerkeller und der Anschlussraum mit der Haustechnik.
Sonstige Angaben
Für die Zusendung des Exposés oder weiterer Informationen zum Objekt füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:
- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer
Eine Besichtigung des Objektes kann nur nach Vereinbarung mit uns erfolgen.
Die direkte Kontaktaufnahme zum Vermieter oder Bewohner des Objektes ist nicht gewünscht.
Alle Angaben sind freibleibend, vertraulich und unverbindlich. Eine Gewähr kann die Reitelshöfer + Heider Immobilien oHG nicht übernehmen. Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns vom Vermieter erteilten Informationen. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben.
Kosten aus unserer Tätigkeit fallen für Sie nicht an. Die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter übernommen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.