Lage

Die Wohnung befindet sich in der beliebten „Parkwohnanlage Zollhaus“ im Nürnberger Stadtteil Bauernfeind im Südosten der Stadt. Das Wohnumfeld überzeugt durch eine gewachsene Wohnstruktur, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu attraktiven Grün- und Erholungsflächen.

• Infrastruktur und Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Franken-Center ist in wenigen Minuten erreichbar.

• Verkehrsanbindung: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht eine gute Anbindung an die Nürnberger Innenstadt sowie die südlichen und südöstlichen Stadtteile. Die Autobahnen des Großraums Nürnberg (ca. 3 km), das Messegelände und umliegende Wirtschaftsstandorte sind schnell erreichbar.

• Öffentliche Verkehrsmittel: Die U-Bahn-Station Bauernfeindstraße (U1) bietet eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt sowie nach Langwasser und Fürth. Ergänzende Busverbindungen sorgen für weitere Mobilität.

• Grünes Umfeld und Freizeit: Die Nähe zum Volkspark Dutzendteich mit seinen weitläufigen Grünanlagen, Wasserflächen und Spazierwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Jogging-, Rad- und Spazierwege sowie Sportanlagen und ein Skatepark ergänzen das Angebot.

• Attraktiver Hochschulstandort: Die neue, im Aufbau befindliche Technische Universität Nürnberg (UTN) im Stadtteil Lichtenreuth ist in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar und macht den Standort auch für Studierende und Hochschulbeschäftigte interessant.

Fazit: Bauernfeind verbindet eine gute Nahversorgung und hervorragende Verkehrsanbindung mit einem grünen Wohnumfeld und der Nähe zu einem zukunftsorientierten Hochschulstandort. Ein attraktiver Wohnstandort, der urbanes Leben und naturnahe Erholung vereint.