Ansbacher Immobilien Börse
Objekt-ID: FXUGMAHK / Anbieter-Objekt-ID: AG8020649

Großzügig geschnittene Wohnung mit Garten in ruhiger Toplage

90491 Nürnberg

Warmmiete 1.390 €
Wohnfläche 80 m²
Zimmer 2

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

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Wohnfläche 80 m²
Zimmer 2
Ab-Datum 13.02.2026
max. Personen 3
Nichtraucher
Warmmiete 1.390,00 €
Kaution 2.200,00 €
möbliert voll möbliert
sehr effizient nicht effizient
A+
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art VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert 144

Beschreibung

Miete 1.390,00 mtl., inkl. 400,00 Nebenkostenpauschale (Heizung, Strom, Internet, Wasser, Hausmeisterservice) Eine Garage kann gegen einen Aufpreis (60,00 mtl.) angemietet werden
Diese lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung mit 80 qm finden Sie im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im schönen Stadtteil Erlenstegen. Die vollausgestattete Einbauküche lässt dank ausreichend Stauraum keine Wünsche offen. Es wartet Sie eine Spülmaschine, ein Backofen, eine Mikrowelle und noch vieles mehr. Im stilvoll eingerichteten Wohnzimmer finden Sie einen großzügigen Essbereich, der perfekte Ort für gemeinsame Abende. Auch haben Sie im Wohnbereich einen hochwertigen Flatscreen und weiteren Stauraum. Von hier aus gelangen Sie auf einen schönen Balkon. Das Schlafzimmer ist mit zwei franz. Betten ausgestattet, während Sie ausreichend Ordnungsmöglichkeiten dank der optimalen Einrichtung haben. Im Tageslichtbad finden Sie eine Badewanne und eine Dusche. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Garage, welche Sie gegen Aufpreis von 60,00 mtl. Anmieten können. Im Keller finden Sie eine Waschmaschine und den Trockner, während Sie auch einen Kellerraum mit Fenster gegen einen Aufpreis von 100,00 anmieten können.

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Lage

Straßenbahn Linie 8 Tafelhalle

Ausstattung

Einbauküche, Wannenbad, gehobene Ausstatt., separate Küche, Geschirrspüler, Fernseher, Fliesenboden, Geschirr, Handtücher, Zentralheizung, Gäste-WC, Duschbad, Mikrowelle, Doppelbett, Schlafsofa, Balkon, Vinylboden, Internet, Trockner, Waschmasch.

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Sonstige Angaben

möbliert, Mehrfam.haus
Energieausweis
Art nach Verbrauch
Energieverbrauchskennwert 144 kWh(ma)
Warmwasser enthalten nein
Effizienzklasse E
Ausstellungsdatum 11.02.2021
Gültig bis 10.02.2031
Heizungsart keine Angabe
Wesentliche Energieträger Gas
Baujahr 1960

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

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