Objekt-ID: GVBBPSEP / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/012677
Neuwertiges Micro-Appartement in zentraler Lage von Nürnberg!
90443 Nürnberg
Objekt-ID: GVBBPSEP / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/012677
Neuwertiges Micro-Appartement in zentraler Lage von Nürnberg!
90443 Nürnberg
Kaufpreis
159.000 €
Wohnfläche
32 m²
Zimmer
1
Sparkasse Nürnberg Herr Johann Maskewitsch 0911/230-4579
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 32,2 m² |
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| vermietet |
| Kaufpreis | 159.000,00 € |
| Hausgeld | 239,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Mieteinnahmen ist | 7.080,00 € |
| Baujahr | 1899 |
| letzte Modernisierung | 2016 |
| Zustand | neuwertig |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Dusche |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen Laminat |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| möbliert | voll möbliert |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Baujahr (Haus) | 1899 |
| Text | Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG |
Beschreibung
Das neuwertige Appartement befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1899, welches 2016 kernsaniert wurde! Durch den vorhandenen Aufzug gelangen Sie bequem zur Eingangstür der Wohneinheit, welche sich im 2. Obergeschoss befindet.
Die Aufteilung dieses modernen City-Appartements ist praktisch gestaltet und spricht gerade Zielgruppen im Studenten- oder Businesswohnen an!
Das Appartement ist komplett möbliert. Zur Einrichtung gehören:
- moderne Einbauküche
- gemütlicher Esstisch mit Stühlen
- Bett und Kleiderschrank
- Schreibtisch
- Sofa und Wohnwand
Diese Gegenstände sind bereits im Kaufpreis enthalten!
Das helle und geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Durch das vorhandene Kellerabteil ist auch für genügend Stauraum und Nutzfläche gesorgt!
Die Wohnung ist seit dem Jahr 2023 lukrativ und solide vermietet.
Aktuelle Kaltmiete: 590€ im Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 144€ im Monat
Fazit: Tolles City-Appartement in zentraler Lage von Nürnberg sucht neue Eigentümer, vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns um sich selbst von den Vorzügen dieses tollen Immobilienangebots zu überzeugen!
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Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Citylage im beliebten Stadtteil Tafelhof. In direkter Nachbarschaft befindet sich der neu eröffnete Cityparkcenter mit Einkaufsmöglichkeiten und Örtlichkeiten für die Freizeitaktivität. Die U-Bahnstation Opernhaus ist ca. 200 m, der Hauptbahnhof ca. 800 m entfernt. Die Fußgängerzone Breite Gasse ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Kulturelle Einrichtungen wie das Opernhaus. das Germanische Nationalmuseum und das Schauspielhaus sind in unmittelbarer Nähe und ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- U-Bahn-Anschluss
- S-Bahn-Anschluss
- Zentrale Lage
- 2. OG mit Aufzug
- Voll möbliert
- Kellerabteil
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