Lage

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer bevorzugten Lage in Nürnberg, in zweiter Reihe zur Reichelsdorfer Hauptstraße im Stadtteil Reichelsdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das urbane Zentrum und eine ausgeprägte Infrastruktur aus. Das Grundstück ist für ein Wohnbauvorhaben ideal geeignet.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit:
Die Reichelsdorfer Hauptstraße bietet eine direkte Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Innenstadt von Nürnberg in ca. 25 Minuten erreicht werden kann. Die S-Bahn- und Buslinien in der Nähe gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.

Der Frankenschnellweg sowie die angrenzenden Autobahnen sind ebenfalls gut zu erreichen und bieten eine exzellente Anbindung an das überregionale Straßennetz, sodass der Standort auch für Pendler eine attraktive Option darstellt.

Infrastruktur und Umgebung:
In der unmittelbaren Umgebung des Grundstücks finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Apotheke, Restaurants sowie Banken und Dienstleistungsunternehmen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in naher Umgebung ansässig, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.

Das Grundstück liegt in einem ruhigen zurückversetzten Lage zur Bundesstraße mit direkten Busanschluss direkt vor der Grundstückszufahrt. Das benachbarte Landschaftsschutzgebiet Rednitzgrund - mit direktem Blick/ Zugang vom Grundstück aus - bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in der Natur. Gleichzeitig sorgt die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums für eine hervorragende Kombination aus Ruhe und urbaner Lebensqualität.

Zusammenfassung:
Das Grundstück in der Reichelsdorfer Hauptstraße ist aufgrund seiner zentralen Lage und der vielfältigen Anbindungsmöglichkeiten besonders attraktiv für Investoren, Bauherren und Unternehmen. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sowie zu Freizeit- und Naherholungsgebieten bietet es hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung von Bauprojekten jeglicher Art.