Ansbacher Immobilien Börse
Objekt-ID: HQCKYPDW / Anbieter-Objekt-ID: AG8020490

Großzügig geschnttene Wohnung mit Garten in ruhiger Toplage

90491 Nürnberg

Warmmiete 1.390 €
Wohnfläche 80 m²
Zimmer 2

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

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Wohnfläche 80 m²
Zimmer 2
Ab-Datum 13.02.2026
max. Personen 3
Nichtraucher
Warmmiete 1.390,00 €
Kaution 2.000,00 €
möbliert voll möbliert
sehr effizient nicht effizient
A+
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art VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert 144

Beschreibung

Miete 1.390,00 mtl., inkl. 400,00 Nebenkostenpauschale (Heizung, Strom, Internet, Wasser, Hausmeisterservice) Eine Garage kann gegeneinen Aufpreis (60,00 mtl.) angemietet werdenDiese lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung mit 80 qm findenSie im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im schönen Stadtteil Erlenstegen. Dievollausgestattete Einbauküche lässt dank ausreichend Stauraum keine Wünscheoffen. Es wartet Sie eine Spülmaschine, ein Backofen, eine Mikrowelle und nochvieles mehr. Im stilvoll eingerichteten Wohnzimmer finden Sie einen großzügigenEssbereich, der perfekte Ort für gemeinsame Abende. Auch haben Sie imWohnbereich einen hochwertigen Flatscreen und weiteren Stauraum. Von hier ausgelangen Sie auf die schöne Terrasse welche zu einem schönemGemeinschaftsgarten führt. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbettausgestattet, während Sie ausreichend Ordnungsmöglichkeiten dank der optimalen Einrichtunghaben. Im Tageslichtbad finden Sie eine Badewanne. Die Wohnung verfügt außerdemüber eine Garage, welche Sie gegen Aufpreis von 60,00 mtl. Anmieten können. ImKeller finden Sie eine Waschmaschine und den Trockner, während Sie auch einenKellerraum mit Fenster gegen einen Aufpreis von 100,00 anmieten können.

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Lage

Straßenbahn Linie 8 Tafelhalle

Ausstattung

Einbauküche, Wannenbad, gehobene Ausstatt., Parkett, Geschirrspüler, Doppelbett, Fernseher, Fliesenboden, Geschirr, Handtücher, Zentralheizung, SAT TV, Garten, Garage, Waschmasch., Trockner, Terrasse, Internet

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Sonstige Angaben

Kellerabteil, möbliert, Mehrfam.haus, Erdgeschoß
Energieausweis
Art nach Verbrauch
Energieverbrauchskennwert 144 kWh(ma)
Warmwasser enthalten nein
Effizienzklasse E
Ausstellungsdatum 10.02.2021
Gültig bis 10.02.2031
Heizungsart Gasheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Baujahr 1960

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

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