Lage

Die Immobilie liegt in einer attraktiven, stadtnahen Wohnlage in Nürnberg-Steinbühl, eingebettet in ein urbanes und dennoch ruhiges Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur.

Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar: Zum Zentrum und den bekannten Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangeboten der historischen Altstadt beträgt die Entfernung ca. 1 km und ist bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch der Nürnberger Hauptbahnhof ist rund 1 km entfernt und bietet ausgezeichnete Anbindungen im regionalen und überregionalen Verkehr sowie Umsteigemöglichkeiten zu zahlreichen Straßenbahn-, U-Bahn- und Buslinien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen (u. a. Linien wie Linie 5, Linie 6 sowie verschiedene Buslinien), die in nur wenigen Minuten in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen fahren. Ein kurzer Fußweg zur nächsten Haltestelle ermöglicht flexible Mobilität ohne eigenes Auto.

Auch Einzelhandel, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür. Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind gut angebunden.

Für Pendler und Vielfahrer sind sowohl der Hauptbahnhof als auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz schnell erreichbar. Der Flughafen Nürnberg ist mit dem Auto in rund 10 Minuten zu erreichen (ca. 7–8 km) und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden.

Dank dieser zentrumsnahen und verkehrsgünstigen Lage eignet sich die Immobilie gleichermaßen für Singles, Paare oder Familien, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu Verkehr, Arbeit, Freizeit und Kultur schätzen.