Lage

Das Objekt liegt im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard, etwa drei Kilometer westlich der Innenstadt. Es handelt sich um eine ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone und Bürgersteigen auf beiden Seiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Bushaltestelle „Blücherstraße“ befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, und auch die U-Bahn-Station St. Leonhard (Linie U2) ist fußläufig erreichbar.

In direkter Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Ärzte, Apotheken, eine Kindertagesstätte sowie die Grundschule St. Leonhard liegen ebenfalls in der Nähe. Gastronomisch ist das Viertel vielfältig: Von italienischer und asiatischer Küche bis zu Imbissen und Cafés findet sich alles in einem Radius von wenigen hundert Metern.

Das Wohngebiet ist städtisch geprägt, gleichzeitig aber anwohnerfreundlich und verkehrsberuhigt.

Insgesamt bietet die Lage eine Kombination aus zentraler, urbaner Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität mit sehr guter Verkehrsanbindung.