Lage

Die Immobilie liegt im ruhigen Ortsteil Aisch der Gemeinde Adelsdorf, inmitten eines gewachsenen Wohngebiets mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Grundstücken und einem harmonischen Ortsbild mit ländlichem Charakter. Das Wohnumfeld ist ruhig und familienfreundlich, da es sich überwiegend um verkehrsarme Anliegerbereiche handelt. Im Ort selbst sind eine Metzgerei, ein Gasthaus sowie ein Kindergarten vorhanden – alltägliche Besorgungen und die Betreuung der Kleinsten sind somit auch ohne weite Wege möglich. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich im nahegelegenen Hauptort Adelsdorf und sind schnell mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Die umliegende Natur mit Spazier- und Radwegen entlang der Aisch lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Die Gemeinde Adelsdorf liegt im fränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt und bietet eine naturnahe Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an die Städte Erlangen, Forchheim und Höchstadt a.d. Aisch. Über die nahegelegene Autobahn A3 ist auch die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen schnell erreichbar. Die gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende attraktiv.