Beschreibung

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Schon beim Betreten des im Jahr 2005 erbauten nicht freistehenden Einfamilienhauses (Doppelhaushälfte) werden Sie von einer hellen, einladenden Atmosphäre empfangen, die sich harmonisch durch das gesamte Zuhause zieht. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Küche. Hier entstehen Räume für gemeinsame Momente: Der großzügige Essbereich lädt zu langen Abenden mit Familie und Freunden ein, während der weitläufige Wohnbereich Ruhe und Geborgenheit schenkt, mit einem beruhigenden Blick ins Grüne. Große Panoramafenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen einen wunderschönen Blick auf die Terrasse und den liebevoll angelegten Garten.

Die hochwertige Einbauküche, welche vom Schreiner gefertigt wurde und mit vielen modernen Küchengeräten ausgestattet ist, vereint Funktionalität mit stilvollem Design und wird schnell zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Direkt angrenzend bietet eine praktische Speisekammer zusätzlichen Stauraum und sorgt für eine aufgeräumte Atmosphäre.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein vielseitig nutzbares Büro, ideal für konzentriertes Arbeiten oder als Rückzugsort, sowie ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC mit Fenster.

Vom Wohnbereich aus betreten Sie direkt die Terrasse und den liebevoll gepflegten Garten, eine grüne Oase, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Grillhütte mit Platz für bis zu 12 Personen, die zu jeder Jahreszeit begeistert: Ob stimmungsvolle Grillabende im Sommer wie im Winter oder gemütliche Stunden am knisternden Feuer, hier schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen mit Familie und Freunden. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein praktisches Gerätehaus, das ausreichend Platz bietet, um alle Utensilien für die Gartenpflege und Gestaltung ordentlich und griffbereit zu verstauen.

Über das helle Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Entfaltung und erholsame Nächte. Das großzügige Tageslichtbad gleicht einer privaten Wellnessoase: Ausgestattet mit Badewanne, Regendusche und Doppelwaschbecken lädt es dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und pure Entspannung zu genießen.

Folgende Modernisierungen wurden bereits vorgenommen:

• März 2026: alle Dehnungsfugen erneuert
• März 2026: Kellergeschoss komplett neu gestrichen

Highlight:

Ein ganz besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige, ganzjährig nutzbare Grillhütte im Garten. Ob entspanntes Grillen im Sommer oder ein gemütliches Lagerfeuer an kalten Winterabenden, hier entsteht ein einzigartiger Treffpunkt für Familie und Freunde. Dieser außergewöhnliche Bereich erweitert den Wohnraum nach draußen und macht das Haus zu etwas ganz Besonderem.

Fazit:

Dieses nicht freistehende Einfamilienhauses (Doppelhaushälfte) überzeugt durch seine ruhige Lage, die durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Wohnbereich mit viel Tageslicht. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Geborgenheit und eine gute Anbindung legen.