Objekt-ID: SGNLAAHV / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/012062
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Schoppershof
90491 Nürnberg
Objekt-ID: SGNLAAHV / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/012062
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Schoppershof
90491 Nürnberg
Kaufpreis
239.000 €
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
2
Sparkasse Nürnberg Herr Heiko Schiller 0911/230-4515
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 68 m² |
| Zimmer | 2 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Logia | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Ab-Datum | 03.12.2025 |
| Kaufpreis | 239.000,00 € |
| Hausgeld | 284,10 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1964 |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Wanne |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen Teppich Linoleum |
| Befeuerung |
Gas Öl |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Stellplatzart |
Tief-Garage |
| Gartennutzung | |
| unterkellert | ja |
| Bauweise |
Massivbauweise |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 29.06.2018 |
| gültig bis | 29.06.2028 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1964 |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 108,00 |
| Primär-Energieträger | Öl, Gas |
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde 1963 erbaut und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen. Der Lift im Gebäude sorgt für einen komfortablen Zugang allen Etagen.
Das Wohnzimmer ist besonders großzügig und lichtdurchflutet, mit einem Zugang zur Loggia in Südwest-Ausrichtung, von der Sie einen schönen Blick in den grünen Garten genießen können – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel.
Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet zudem einen Balkon mit Nordost-Ausrichtung.
Das Bad verfügt über eine Badewanne, während ein separates WC zusätzlich zur praktischen Raumaufteilung beiträgt. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weiteren Platz für Lagermöglichkeiten.
Diese Wohnung vereint eine ruhige, grüne Lage mit einer praktischen Raumaufteilung und guter Anbindung – ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben genießen möchten.
Überzeugen Sie sich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Lage
Die Wohnung befindet sich im ruhigen, aber bestens angebundenen Stadtteil Schoppershof im Nordosten Nürnbergs. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Bus sind fußläufig erreichbar, sodass die Innenstadt und andere Stadtteile schnell zu erreichen sind.
In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten, die ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar sind. Der Stadtpark bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Erholen ein.
Fazit: Ideal für Familien und Pendler – kurze Wege zu allem, was Sie brauchen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse
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