Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie verfügt über eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 93 m², unterteilt in 3 Zimmer, Diele, Abstellraum, Bad und Küche.

Die Aufteilung:

Abstellraum ca. 2,2 m²
Diele ca. 9,3 m²
Wohn- / Esszimmer ca. 27,2 m²
Küche ca. 7,3 m²
Bad ca. 10,9 m²
Schlafzimmer ca. 16,6 m²
Kinderzimmer ca. 11,4 m²
Gäste-WC ca. 1,7 m²
Balkon 1 ca. 10,3 m²
Balkon 2 ca. 3,4 m²

Sie wird Ihnen bestimmt wegen der guten Lage und der herrlichen Aussicht vom Balkon gefallen:

wohnliche Diele
großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Fußbodenheizung
Vinylbodenbelag in den Wohnräumen ( 2017 )
Fliesenboden in der Diele und Bad
großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken
Lift

und das Highlight ...
zwei Balkone,
davon ein Balkon mit herrlichem Blick zum Rednitzgrund

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit 2019 vermietet.
Die Kaltmiete beträgt ab dem 01.04.2026 monatlich EUR 989,00 zzgl. umlagefähiger Nebenkosten.

Ein Eigenbezug ist unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfristen möglich.