Objekt-ID: YGXVZSPY / Anbieter-Objekt-ID: A4689-1
Neuwertige Wohnung im Stadtzentrum, auf Wunsch möbliert möglich! Neumarkt
92318 Neumarkt
Objekt-ID: YGXVZSPY / Anbieter-Objekt-ID: A4689-1
Neuwertige Wohnung im Stadtzentrum, auf Wunsch möbliert möglich! Neumarkt
92318 Neumarkt
Kaltmiete
1.235 €
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
4
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH Kirsch & Haubner Immobilien GmbH 09181/82 65
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Kirsch & Haubner Immobilien GmbHBahnhofstraße 7 und Dammstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Willi Kirsch, Matthias Haubner, Franz-Josef KirschHandelregister
NeumarktRegisternummer: HRB 15303
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Landratsamt Neumarkt i.d.OPf, Nürnberger Straße 1, 92318 Neumarkt, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 118,37 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohneinheiten | 25 |
| verfügbar ab | Februar 2026 |
| Gruppennummer | 4 |
| Kaltmiete | 1.235,00 € |
| Warmmiete | 1.485,00 € |
| Nebenkosten | 250,00 € |
| Heizkosten enthalten | ja |
| Kaution | 2.690,00 € |
| Baujahr | 2017 |
| Zustand | neuwertig |
| Bad |
Dusche |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 2017 |
| Energieverbrauchkennwert | 34,80 |
Beschreibung
Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum
- Neumarkt – Stadtzentrum
- Wunderbare Lage nahe dem Stadtpark und Altstadt
- Großzügigkeit pur mit schöner Loggia
- 1. Obergeschoss mit Aufzug
- Wohnfläche ca. 118,37 m² – ausgerichtet nach Osten, Süden und Westen
- 4 Zimmer – der offene Wohnflair überzeugt
- Offener Koch-Ess-Wohnbereich mit über 39 m² als Mittelpunkt
- Stilvolle, hochwertige Einbauküche mit Geräten (zzgl. 50,- EUR/Monat)
- Loggia mit Markise und Glaselementen
- Elternbad mit großer, bodengleicher Dusche und Radio (inkl. Mobilar)
- Kinder-Bad mit Dusche
- Separater Hauswirtschaftraum
- Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, einbruchhemmende Wohnungstür und Videoauge
- Kellerersatzraum bequem im 1. Obergeschoss gegenüber der Wohnung gelegen
- Glasfaseranschluss
- TG-Stellplatz auf Wunsch (zzgl. 60,- EUR/Monat)
- E-Anschluss für Elektroauto in Vorbereitung
Energetische Werte: Bedarfsausweis, 34,8 kWh, KWK, 2017
Bezug: 01.02.2026
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Lage
- In absoluter Zentrumslage unweit des Stadtparkes und NeuerMarkt
- 92318 Neumarkt
- Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken – alles fußläufig erreichbar.
- Hervorragende Verkehrsanbindung über die Amberger Straße zur BAB 3
Sonstige Angaben
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH Kirsch & Haubner Immobilien GmbH 09181/82 65