Objekt-ID: ZVDDWXBW / Anbieter-Objekt-ID: 25317
Teilmöblierte 1-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Wohnkonzept und Aufzug
90419 Nürnberg
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Objekt-ID: ZVDDWXBW / Anbieter-Objekt-ID: 25317
Teilmöblierte 1-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Wohnkonzept und Aufzug
90419 Nürnberg
Kaltmiete
522 €
Wohnfläche
29 m²
Zimmer
1
Oerter Immobilien e.K. Oerter Immobilien e.K. 0911 - 39 410 500
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Oerter Immobilien e.K.Bucher Str. 103
90419 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Christian OerterHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRA19772
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE361256445Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
https://oerter-immobilien.de/datenschutzerklaerung/| Wohnfläche | 28,96 m² |
| Zimmer | 1 |
| verfügbar ab | 15.07.2026 |
| vermietet |
| Kaltmiete | 522,00 € |
| Warmmiete | 612,00 € |
| Nebenkosten | 90,00 € |
| Heizkosten enthalten | ja |
| provisionspflichtig | nein |
| Kautionstext | 1566 € |
| Baujahr | 2019 |
| Zustand | neuwertig |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Dusche |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen Laminat |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| unterkellert | ja |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| Ausstelldatum | 28.11.2019 |
| gültig bis | 27.11.2029 |
| Baujahr (Haus) | 2019 |
| Primär-Energieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | A |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 45 |
Beschreibung
Diese teilmöblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Fürther Straße 188 in Nürnberg und bietet auf ca. 28,96 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Schlafbereich ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und eignet sich insbesondere für Singles, Studierende oder Berufspendler.
Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und lässt den Wohnraum hell und offen wirken. Im Wohnbereich ist ein Parkettboden verlegt, während das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet ist. Zur vorhandenen Teilmöblierung gehören ein Bett sowie ein Schrank.
Die Küchenzeile ist mit einem Herd ausgestattet und funktional in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein eigenes Kellerabteil bietet praktische Abstellmöglichkeiten.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung im 5. Obergeschoss.
Die Wohnung ist ab Mitte Juli bezugsfrei.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in der Fürther Straße 188 im Nürnberger Westen und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch der Frankenschnellweg (A73) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung für Pendler.
Für Freizeit und Erholung bieten sich verschiedene Grünflächen und Parkanlagen in der Umgebung an. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, kurzen Wegen und vielfältigen Angeboten des täglichen Bedarfs sorgt für eine hohe Wohnqualität im Alltag.
Ausstattung
- Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 28,96 m² Wohnfläche im 5. Obergeschoss
- Ab Mitte Juli bezugsfrei
- Teilmöbliert mit Bett und Schrank
- Offen gestalteter Wohn-, Ess- und Schlafbereich
- Große Fensterfront für viel Tageslicht
- Küchenzeile mit Herd
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich, Fliesenboden im Badezimmer
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Aufzug verfügbar
- Gaszentralheizung im Wohngebäude vorhanden
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Sonstige Angaben
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