Objekt-ID: DMVMMAKB / Anbieter-Objekt-ID: 3283
Optimaler Platz für Ihr neues Business! Büro-/Ladenfläche in zentraler Lage von Neumarkt i.d.OPf.
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Objekt-ID: DMVMMAKB / Anbieter-Objekt-ID: 3283
Optimaler Platz für Ihr neues Business! Büro-/Ladenfläche in zentraler Lage von Neumarkt i.d.OPf.
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Kaufpreis
299.000 €
Gesamtfläche
187 m²
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Robert Alber 00499181465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Gesamtfläche | 187 m² |
| Ladenfläche | 123 m² |
| Lagerfläche | 64 m² |
| verfügbar ab | sofort |
| Ab-Datum | 01.08.2025 |
| Kaufpreis | 299.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Baujahr | 1985 |
| Verkaufstatus | offen |
| Bodenbelag |
Teppich |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| unterkellert | ja |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 11.02.2029 |
| Baujahr (Haus) | 1985 |
| Gebäudeart | Nichtwohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 56.50 |
| Primär-Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Wertklasse | B |
Beschreibung
Top Adresse - Wohn-, und Geschäftshaus in der Badstraße in 92318 Neumarkt
Ladeneinheit mit viel Potential (ursprgl. als Café genehmigt)
Gewerbefläche insgesamt 187 m²
Erdgeschossfläche mit ca. 123 m²:
- ebenerdiger Zugang von der Straße
- große Schaufensterfront
- individuell gestaltbar, da komplett offene Bauweise
- Küche, bzw. Sozialraum oder Büro
Untergeschossfläche mit ca. 64 m² über innenliegende Treppe verbunden
- Duschbad
- Lagerräume oder Archiv
- vorbereitete Installation für Damen und Herren Toiletten
- zusätzlicher Eingang vom Keller
3 Parkplätze - direkt vor dem Laden
- Baujahr Heizung 2016
Anzeigen / Werbepartner
Lage
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Badstraße
- zentrale Lage, unmittelbar an der Neumarkter Innenstadt gelegen
- Altstadt fußläufig erreichbar
- Parkplätze direkt vor dem Haus
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Stadtbusanbindung in unmittelbarer Nähe
- Anbindung zur Autobahn A3 Nürnberg-Regensburg
- Entfernungen ca.: Nürnberg 40 km, Regensburg 75 km, München 120 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.