Objekt-ID: HWDYZPPM / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/012500
Mittendrin statt nur dabei! Zentral gelegene 1,5 Zimmerwohnung mit Balkon in Schoppershof!
90489 Nürnberg
Objekt-ID: HWDYZPPM / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/012500
Mittendrin statt nur dabei! Zentral gelegene 1,5 Zimmerwohnung mit Balkon in Schoppershof!
90489 Nürnberg
Kaufpreis
98.000 €
Wohnfläche
39 m²
Zimmer
1,5
Sparkasse Nürnberg Herr Heiko Schiller 0911/230-4515
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 39 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Zimmer | 1,5 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Ab-Datum | 26.06.2026 |
| (Rest-)Laufzeit der Erbpacht | 38 |
| Kaufpreis | 98.000,00 € |
| Erbpacht | 29,00 € |
| Hausgeld | 230,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | renovierungsbedürftig |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne |
| Bodenbelag |
Laminat |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Bauweise |
Massivbauweise |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 25.10.2018 |
| gültig bis | 24.10.2028 |
| Baujahr (Haus) | 1970 |
| Primär-Energieträger | Öl |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 118,80 |
Beschreibung
Die Eineinhalbzimmerwohnung liegt im beliebten Stadtteil Schoppershof. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der 4. Etage mit Aufzug.
Aktuell stellt sich die Wohnung in einem gepflegten, teilweise älteren Zustand dar, sodass einzelne Renovierungsarbeiten notwendig sind um modernen Ansprüchen zu genügen.
Vom freundlich gestalteten Flur mit Einbauschrank erreichen sie das Badezimmer mit Wanne. Das helle Wohnzimmer bietet genügend Platz mit direktem Zugang zum Westbalkon. Hier haben Sie einen herrlichen Blick über Nürnberg. Die kleine Küche ist charmant vom Wohnraum getrennt und durch das Fenster schön hell. Das Schlafzimmer rundet diese Wohnung gekonnt ab.
Der Erbbauzins beträgt ca. 29,-- €/mtl. und die Laufzeit des Erbbaurechts ist bis zu dem Jahr 2064 fest vereinbart.
Fazit: Tolle zentrumsnahe Lage, ideal zur Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Heute noch einen Besichtigungstermin!
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Lage
Die angebotene Wohnung liegt im beliebten und lebhaften Stadtteil Schoppershof in Nürnberg in der Welserstraße. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schule, Ärzte usw. sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal.
Fazit: Zentrale Lage - egal wohin!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse
- Ölzentralheizung
- Aufzug
- dezentrale WW-Versorgung
- Kunstoffisofenster
- Bad mit Wanne
- Balkon mit Westausrichtung
- gepflegter, älterer Zustand
- Waschraum inkl. Waschmaschine und Trockner
- Keller und Fahrradkeller
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