Beschreibung

Inmitten des charmanten Burghaslach erwartet Sie dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus, das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereint. Im Erdgeschoss eröffnet sich eine flexibel nutzbare Gewerbeeinheit, die sich ideal als Verkaufsfläche oder Lagerraum eignet – eine durchdachte Lösung, da kein Keller vorhanden ist.

Über eine Betonwerksteintreppe im Außenbereich gelangen Sie in die Wohneinheit, die sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Hier entfalten sich 4 Zimmer mit einer einladenden Atmosphäre. Die Küche mit angrenzender Speisekammer bietet ausreichend Stauraum, während das angrenzende Wohn- und Esszimmer durch seine Offenheit besticht. Von hier aus betreten Sie die großzügige, teilweise überdachte Dachterrasse – ein geschützter Rückzugsort, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Warmluft-Zentralheizung, die über einen stilvollen Kachelofen mit Ölfeuerung betrieben wird und eine behagliche Wärme im gesamten Wohnbereich schafft.

Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das mit zwei Balkonen – einem kleineren und einem weitläufigeren – punktet. Zudem erwartet Sie hier ein kompaktes Duschbad mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Ein direkter Zugang zum Dachboden eröffnet zusätzlichen Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie.

Ob als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als reines Wohnhaus – dieses Objekt bietet eine spannende Gelegenheit für Menschen, die Individualität und Flexibilität schätzen.