Ansbacher Immobilien Börse
Objekt-ID: MDBGCLWG / Anbieter-Objekt-ID: AG8087294

Familienzuhause in der Südstadt von Nürnberg

90461 Nürnberg

Warmmiete 2.590 €
Wohnfläche 140 m²
Zimmer 4

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 140 m²
Zimmer 4
Ab-Datum 01.10.2026
max. Personen 5
Warmmiete 2.590,00 €
Kaution 5.000,00 €
möbliert voll möbliert
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
art VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert 43

Beschreibung

Miete 2.590,00 inkl. Nebenkosten und Internet, zzgl. Strom zur Selbstanmeldung

Diese superschöne, vollmöblierte 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Nürnberg verbindet stilvolles Wohnen mit einer außergewöhnlich schönen Lage. Sie befindet sich in einer verkehrsberuhigten, grünen Parklage und bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente bei gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung.
Der großzügige und durchdachte Grundriss eignet sich besonders für eine Familie, gerne mit Kind. Die vollständige und geschmackvolle Möblierung ermöglicht einen komfortablen Einzug ohne großen Aufwand und macht die Wohnung zu einem echten Zuhause auf Zeit.
Details zur Wohnung
Wohnfläche ca. 140 m
Zimmer vier lichtdurchflutete Zimmer mit zahlreichen Fenstern
Bodenbelag hochwertiges Eichenholzparkett
Wohnzimmer großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse
Dachterrasse ca. 35 m große Terrasse mit schönem Blick ins Grüne
Terrassenausstattung elektrische Markise, Gartenmöbel, Hängeschaukel, hochwertige Blumentöpfe und Balkonpflanzen
Schlafzimmer drei helle und gemütliche Schlafzimmer, jeweils mit Betten und Schränken ausgestattet
Hauptbad ca. 14 m großes, helles Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und modernem Waschbecken
Waschbereich Waschmaschine und Trockner sind optisch ansprechend in einen Schrank integriert
Gästebad separate Dusche, Toilette und modernes Waschbecken
Küche vollständig ausgestattete und möblierte Küche
Abstellraum angrenzender Abstellraum mit Schiebeschrank und zweitem Kühlschrank
Möblierung Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet
Tiefgaragenstellplatz zusätzlich 90,00 pro Monat
Nebenkosten im Mietpreis enthalten
Strom ist vom Mieter separat anzumelden und zu bezahlen

Anzeigen / Werbepartner

Lage

U1 Frankenstraße

Ausstattung

Zentralheizung, Fliesenboden, Parkett, Terrasse, Garage, gehobene Ausstatt., Handtücher, Duschbad, Wannenbad, Gäste-WC, Fernseher, Internet, Einbauküche, separate Küche, Mikrowelle, Geschirrspüler, Geschirr, Schlafsofa, Doppelbett, Trockner, Waschmasch., Einzelbett

Anzeige / Werbepartner

Sonstige Angaben

möbliert, Aufzug, Mehrfam.haus, Neu renoviert
Energieausweis
Art nach Verbrauch
Energieverbrauchskennwert 43 kWh(ma)
Warmwasser enthalten nein
Effizienzklasse B
Ausstellungsdatum 05.07.2019
Gültig bis 04.07.2029
Heizungsart Fernwärme
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Baujahr 2001

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF