Beschreibung

Die angebotene Ladenfläche befindet sich zentral in einer stark frequentierten Geschäftsstraße und überzeugt durch eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden. Insgesamt stehen ca. 150 m² zur Verfügung, die sich in einen großzügigen Eingangsbereich mit mehreren Schaufenstern, ein separates WC sowie eine Pantry/Teeküche mit Aufenthaltsbereich gliedern.

Die zur belebten Straße ausgerichteten Schaufenster bieten ideale Bedingungen zur Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen. Der weitläufige Eingangsbereich ermöglicht Kunden jeden Alters einen komfortablen Zugang und empfängt diese in einer einladenden Atmosphäre. Dank zahlreicher Deckenbeleuchtungen ist die Fläche angenehm hell und freundlich gestaltet.

Ein separates WC für Kunden und Mitarbeitende ist vorhanden, ebenso Anschlüsse für eine Pantry/Teeküche. Die gesamte Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist großzügig geschnitten, sodass vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gewerbekonzepte bestehen.

Die Kombination aus attraktiver Ladenfläche, großen Schaufensterfronten und praktischen Nebenflächen macht dieses Objekt ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer flexiblen und repräsentativen Geschäftsfläche sind.

Zur Immobilie gehört ein Garagenstellplatz (Duplex/System Parker), der für 25 € pro Monat zusätzlich zur Warmmiete angemietet werden kann. Vor dem Objekt stehen zudem öffentliche Parkplätze zur Verfügung.