Objekt-ID: TWDDYWPA / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/012623
Große 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg!
90459 Nürnberg
Objekt-ID: TWDDYWPA / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/012623
Große 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg!
90459 Nürnberg
Kaufpreis
155.000 €
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3
Sparkasse Nürnberg Herr Johann Maskewitsch 0911/230-4579
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 67 m² |
| Zimmer | 3 |
| verfügbar ab | vermietet |
| vermietet |
| Kaufpreis | 155.000,00 € |
| Hausgeld | 144,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1948 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne Fenster |
| Bodenbelag |
Fliesen Teppich |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 11.03.2019 |
| gültig bis | 10.03.2029 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1948 |
| Primär-Energieträger | Gas |
| Wertklasse | B |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 69,00 |
Beschreibung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, inmitten des pulsierenden Stadtlebens zu wohnen. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses, welches ca. im Jahr 1948 erbaut wurde und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus.
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 67 Quadratmeter und ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, welcher ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Im praktisch geschnittenen Wohnzimmer lässt sich optional auch ein Essbereich integrieren. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer, welches keine Wünsche bezüglich der Gestaltungsmöglichkeiten offen lässt.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für eine integrierte Kaffee-Ecke.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt neben dem praktischen Abstellraum das Kellerabteil.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 510 € pro Monat.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 80,00 €.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.
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Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Nürnberg im beliebten Stadtteil Galgenhof. Das Objekt zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige aber ruhige Lage in fußläufiger Nähe zum Nürnberger Hauptbahnhof aus. Alle Möglichkeiten des ÖPNV, also U-Bahn, Straßenbahn, S-Bahn, Intercity, Taxi stehen praktisch vor der Haustüre zur Verfügung. Weiterhin können alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Die Nürnberger Altstadt ist ebenfalls in nur rund 5 Minuten erreichbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- Tageslichtbad
- Abstellraum
- Kellerabteil
- KIF-Fenster
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