Ansbacher Immobilien Börse
Objekt-ID: YYMUSNCA / Anbieter-Objekt-ID: AG8000423

Charmante Dachgeschoss-Oase im Herzen der Nürnberger Altstadt

90403 Nürnberg

Warmmiete 670 €
Wohnfläche 45 m²
Zimmer 2

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

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Wohnfläche 45 m²
Zimmer 2
Ab-Datum 22.04.2026
max. Personen 2
Nichtraucher
Warmmiete 670,00 €
Kaution 1.380,00 €
möbliert voll möbliert
sehr effizient nicht effizient
A+
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art VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert 104

Beschreibung

590 zzgl. NK und Strom.
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage direkt in der Nürnberger Altstadt. In unmittelbarer Nähe zum Hauptmarkt gelegen, genießen Sie hier das Privileg, das pulsierende Leben der Stadt und die geschichtsträchtige Kulisse täglich vor der Haustür zu haben. Die Wohnung besticht durch ihre Lage im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen den Räumen eine besonders gemütliche Atmosphäre, während große Fenster für eine hervorragende Belichtung und ein freundliches Ambiente sorgen. Die moderne und helle Einrichtung unterstreicht den zeitgemäßen Stil der Wohnung und lädt direkt zum Einziehen und Wohlfühlen ein. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit einer integrierten, offenen Küche, die Kommunikation und Kochen perfekt verbindet. Das Badezimmer präsentiert sich ebenfalls in einem modernen Gewand Es ist hell gefliest und mit einer Dusche sowie einem praktischen Hänge-WC ausgestattet.Ein besonderes Extra bietet der Keller des Hauses Hier steht Ihnen eine eigene Waschmaschine zur Alleinnutzung zur Verfügung, sodass Sie maximale Unabhängigkeit genießen. Trotz der ruhigen Lage in einer Seitenstraße ist die Verkehrsanbindung exzellent. Ob zu Fuß durch die Fußgängerzone oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Sie sind ideal vernetzt. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in einem modernen, lichtdurchfluteten Refugium suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück über den Dächern von Nürnberg!

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Lage

U111 Lorenzkirche

Ausstattung

Einbauküche, Duschbad, Doppelbett, Laminat, Fernseher, Kabel/SatTV, Telefonanschl., gehobene Ausstatt., Geschirr, Mikrowelle, Elektroheizung, Münzwaschm., Handtücher, Waschmasch.

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Sonstige Angaben

möbliert, Denkmalgeschützt, Mehrfam.haus
Energieausweis
Art nach Verbrauch
Energieverbrauchskennwert 104 kWh(ma)
Warmwasser enthalten nein
Effizienzklasse D
Ausstellungsdatum 26.08.2014
Gültig bis 25.08.2024
Heizungsart keine Angabe
Wesentliche Energieträger Strom
Baujahr 1965

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

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