Objekt-ID: ZGQRDNLC / Anbieter-Objekt-ID: RHI1737
Möblierte 2 Zi. Eigentumswohnung im Rügländer Viertel
91522 Ansbach
Objekt-ID: ZGQRDNLC / Anbieter-Objekt-ID: RHI1737
Möblierte 2 Zi. Eigentumswohnung im Rügländer Viertel
91522 Ansbach
Kaufpreis
120.000 €
Wohnfläche
42 m²
Zimmer
2
Reitelshöfer + Heider Immobilien OHG Frau Michaela Heider +49 981 12224
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Reitelshöfer + Heider Immobilien oHGEyber Straße 35
91522 Ansbach
Deutschland
Vertreten durch
Irene Heider, Michaela HeiderHandelregister
Registergericht AnsbachRegisternummer: HRA 2180
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE228062423Berufsaufsichtsbehörde
Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 42 m² |
| Zimmer | 2 |
| verfügbar ab | kurzfristige Übernahme möglich |
| Kaufpreis | 120.000,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % aus der Kaufsumme (inkl.19 % Mehrwertsteuer) |
| Baujahr | 1962 |
| Zustand | gepflegt |
| Befeuerung |
Gas |
| Stellplatzart |
Freiplatz |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 03.07.2020 |
| gültig bis | 02.07.2030 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1962 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 102,50 |
| Primär-Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
Lage
Die Wohnung liegt im 3. OG/Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in ruhiger Lage in einer Sackstraße im Rügländer Viertel.
Das Haus wurde 1962 gebaut. Bei der Sanierung des Daches im Jahre 1994 wurden die Wohnungen im 3.OG/DG komplett neu aufgebaut. Erstbezug der Wohnung war somit 1994.
Ausstattung
Die Wohnung ist sehr hell und gut geschnitten. Die Zimmer sind nach Süden und Norden ausgerichtet. Das Wohnzimmer mit dem offenen Küchenbereich hat eine große Dachgaube mit bodentiefen Fenstertüren mit einem französischen Balkon und ein Dachflächenfenster zur Südseite. Im offenen Küchenbereich ist eine Einbauküche eingepasst. Schlafzimmer und Bad liegen zur Nordseite und haben jeweils ebenfalls Dachgauben.
Im Bad sind Badewanne, WC und Waschbecken sowie der Waschmaschinenstellplatz vorhanden. Die Gastherme zur Beheizung der Wohnung ist auch im Bad untergebracht.
Zur Wohnung gehören der Dachbodenanteil über den Wohnräumen sowie Gemeinschaftsräume im Keller. Außerdem gehört ein Stellplatz im Hof zur Wohnung.
Die Wohnung ist komplett möbliert und wird auch so verkauft. Sie ist aktuell nicht vermietet und kann kurzfristig übernommen werden.
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Sonstige Angaben
Für die Zusendung des Exposés oder weiterer Informationen zum Objekt füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:
- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon- und /oder Mobilnummer
Eine Besichtigung des Objektes kann nur nach Vereinbarung mit uns erfolgen.
Die direkte Kontaktaufnahme zum Eigentümer ist nicht gewünscht. Für Fragen jeglicher Art stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden.
Der angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann.
Erfolgt ein Vertragsabschluss, erhält die Reitelshöfer + Heider Immobilien oHG vom Käufer eine Käuferprovision in Höhe
von 3,57 % aus der Kaufsumme (inkl.19 % Mehrwertsteuer), fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig sind und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen.
Die Nebenkosten wie z.B. Grunderwerbssteuer, Notar- u. Grundbuchkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Vermittlungsprovision.